中國經濟周期是房地產周期。

1998年到2008年，房地產市場化的十年。

2008年到2018年，房地產貨幣化的十年。

2018年下半年開始，仿佛跳出了“越調越漲”的邏輯。泡沫再美終究是空的，經濟要落到實處了，房地產去泡沫化了。

但是，地產經濟時代的“暫告段落”，并不意味著房價下跌，也不意味著房地產不作為經濟支柱產業。

在本土經濟體中，土地是國家信用的核心資產。在向開放經濟體轉型的過程中，行業需要培養新的信用資產。行業需要建立新的“信用體系”和“游戲規則”。

像紐約、倫敦、東京幾大金融城，完備的行業信用體制使得其對房地產的依賴度要小于我們。在開放經濟體中，貨幣、國債、保險、股票、證券、衍生品以及土地價值，都體現了國民經濟的整體實力，具體又表現在行業的科技、制造、創新、制度等。為什么在多次金融危機后它們依然能維持金融城的地位，答案不言便知。

在后混凝土時代，去的是舊產能，去的是劣質需求。只有供給新產能、新技術、新制度，才能幫助我們的行業在經濟浪潮中投下信用之錨。

對于我們而言，唯有下定決心擁抱變革，建立新的合作、新的規則、新的盈利模式。

對于你，只是改變了原有的簽收習慣、原有的下單方式、原有的監管方式，對于整個行業，變化將是巨大的！

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